广州晟捷消防工程有限公司

广州晟捷消防有限公司——消防工程维修安装保养消防系统维修保养1.喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行；

2.喷头安装时宜采用的弯头、三通；

3、喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层；

4、喷头安装应使用扳手，严格利用喷头的框架施拧;喷头的框架、溅水盘产生变形或和原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换；

5、当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器；

6、安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩；

7、喷头安装时，溅水管与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求；

8、当通风管道宽度大于1.2时，喷头应安装在其腹面以下部位；

9、当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和垂直距离应符合下表的规定。

广州晟捷消防有限公司——消防工程维修安装保养消防系统维修保养消防工程设备维保维护内容：

制定相关标准，保障建筑消防工程设备正常运行，使建筑物的产权单位、物业管理单位消防工程部门能够按照标准执行，明确责任，相互制约，为保障建筑消防工程设备的正常运行奠定基石。

加强消防设备维保维护资质处理，实施市场准入制度，定期对加强消防工程维保设备的维护机构进行检查、测试和评估，构成适者生存机制。

统一维护标准，定期向消防工程部门报告消防设备的维护情况，使企业安全消防工程公司及时掌握消防设备运行情况。

尽快获得价格部门的批准，维护价格合理透明。

提高建筑物产权单位或办理单位消防工程安全意识，加强消防工程维保设备的维护。

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消防设施需要维保吗：

消防设施必须维保;根据我国相关法律规定，消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备条件：

企业法人资格，注册资本三十万元以上;维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上;与消防灭火器维修业务范围相适应仪器、设备、设施; 注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能人员五人以上; 健全质量管理制度。

法律依据：《社会消防技术服务管理规定》消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备条件：

(一)企业法人资格，注册资本三十万元以上。

(二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上。

(三)与消防灭火器维修业务范围相适应仪器、设备、设施。

(四)注册消防工程师一人以上，有灭火器维修技能的人员五人以上。

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施工内容

本项目消防设施包括消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警灭火系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统及通风防排烟系统。其中比较重要的消防设施消防水泵房设于地下室，消防水池有效容积396m³,消防泵房安装2台喷淋泵，2台消火栓泵，一用一备；消防泵房另设有10台喷淋湿式报警阀组；7#楼屋面设有有效容积18m³消防高位水箱及稳压设施；1#楼一层设有消防控制室，包含5台消防报警主机，1台防火门监控主机，1台消防设备电源监控主机等。

消防给水灭火系统

●消火栓系统∶包括室内消火栓、水泵房系统；

●自动喷淋灭火系统；

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消防备用水泵

为了保证不间断地供应火场用水，消防水泵应设有备用泵，而且备用泵的流量和扬程不应小于消防泵房(站)内的大一台工作泵的流量与扬程。从既保障消防安全和有利于节约投资出发，符合下列条件之一的可以不设备用消防水泵：

1．室外消防用水量大于 25L／s 的工厂、仓库，因为这类厂房、库房内可燃物少或者单幢厂房、库房容积不大，用水量不大，一般可由本单位消防队或城市消防队制订供水计划(即作战方案)中解决，可以不设备用消防水泵。

2．鉴于 7～9 层单元式住宅，可采用枝状管道和一条进水管，故可不设备用消防泵。

消防泵房的电源或动力

消防泵在水箱内要的靠水电用或完柴之油前发(5～电l机Om等i动n)，力消带防动泵。启为动保供证水消，防以水保泵证及火时场启用动水，不必致须中采断取，措因施此，，保不证论在何种情况，消防泵必须在 5min 内启动供水。

设有备用消防泵的消防泵站或泵房，因为建筑物规模较大，其使用性质和重要性一般都大，故应设有备用动力。若采用双电源有困难，可采用内燃机或柴油发电机作动力。消防水泵等消防设备的电源应与其他用电线路分开，以保证供电。

广州晟捷消防有限公司——消防水箱管道安装保养消防系统维修保养消防设施维护中要制定《消防设施维护保养手册》，对消防设施维保维护保养方法时间进行记录，保障维护保养系统性;当前大部分建筑单位对消防设施维保维护保养认知不强，没意识到哪些消防设施要维护和保养，也没注重不同消防设施要采取哪种维护保养方式。

在消防设施投入，要制定《建筑消防设施维护保养手册》对消防设施工指导，在施工完成后根据不同消防设施种类、维护要求形成维护保养资料移交到业主手中，作为竣工验收重要依据。

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